咸阳住房公积金购房流程详解

来源：吉屋网发布时间：2013-10-12 15:22:17

几乎所有的楼盘销售现场都有商业银行在做现场的贷款服务，购房者可以直接在销售现场办好所有手续，所花时间甚短，而且享受着顾客的身份和权利。但购房者在申请公积金贷款时与此形成鲜明对比，抛开冗长和繁杂的程序不谈，办理中的感受也有很强的反差。现在就先来详细的了解一下咸阳住房公积金买房的流程吧。
1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买，有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘，都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外，二手房是可以用公积金贷款买的。

2、签订存量房合同，到公积金管理核心进行初审。

3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款，这要房屋买卖双方一起找银行签订，属于三方协议)。

4、支付*款(可以先支付到银行的资金监管账户里，房屋过户后，卖方才能从银行拿到钱，房屋不过户，卖方拿不到钱)。

5、到公积金管理核心进行复审。

6、过户，过户后公积金管理核心将发放贷款，同时开始每月从公积金帐号里扣钱。