前三季度我省商品房待售面积减少降幅收窄

来源：吉屋网发布时间：2019-11-21 14:54:04

从陕西省统计局获知，前三季度我省商品房待售面积减少降幅收窄，但总量仍在持续减少。

前三季度全省房屋竣工面积708.37平方米，同比下降27.1%，降幅比上半年收窄10.6个百分点，比一季度收窄18.9个百分点。9月末商品房待售面积635.78万平方米，同比下降15.6%，降幅比上半年收窄0.2个百分点，比3月末收窄8.1个百分点，总量比6月末减少20.79万平方米。待售面积下降速度随着竣工面积下降速度一起减缓，但总量仍在持续减少。

分区域来看，2018年9月末，全省有6个市（区）的商品房待售面积增速比上半年有所提高或者降幅比上半年收窄，分别是西安市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、汉中市和杨凌示范区，其中，咸阳市提高幅度*。

房地产开发实际到位资金趋紧

2019年以来全省房地产开发实际到位资金持续收紧。前三季度，房地产开发企业到位资金3636.35亿元，同比增长9.3%，增速比上半年回落0.2个百分点，比一季度回落10.1个百分点。从资金构成来看，国内贷款332.26亿元，同比增长19.4%，比上半年提高12.6个百分点，占到位资金的9.1%；自筹资金1668.83亿元，增长8.3%，比上半年回落8.6个百分点，占到位资金的45.9%；定金及预收款1010.96亿元，同比增长3%，比上半年提高3.2个百分点，占到位资金的27.8%；个人按揭贷款420.09亿元，增长10.5%，比上半年提高8.9个百分点，占到位资金的11.6%；其他资金204.21亿元，同比增长39.4%，比上半年提高15.3个百分点，占到位资金的5.6%。从全省资金来源的组成来看，前三季度仅自筹资金增长减缓，其他组成部分资金到位速度均有所加快，企业到位资金总体趋紧。

前三季度我省商品房待售面积减少降幅收窄

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