紫薇花园

紫薇花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与紫薇花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当紫薇花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该紫薇花园建筑面积加倍计算。

紫薇花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫薇花园多层的公摊为5%-10%，紫薇花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫薇花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫薇花园房子的情况来算一下。

要判断紫薇花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、紫薇花园区域自然环境评估；2、紫薇花园周边生活环境评估；3、紫薇花园建筑质量评估；4、紫薇花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、紫薇花园室内配套设施、设备评估；6、紫薇花园物业管理服务质量评估。