融创时光宸阅

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  融创时光宸阅容积率怎么算？
  答

  融创时光宸阅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创时光宸阅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创时光宸阅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融创时光宸阅建筑面积加倍计算。

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  融创时光宸阅得房率是指什么？
  答

  融创时光宸阅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融创时光宸阅多层的公摊为5%-10%，融创时光宸阅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融创时光宸阅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创时光宸阅房子的情况来算一下。

• 问

  从哪些方面评估融创时光宸阅的优劣？
  答

  要判断融创时光宸阅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、融创时光宸阅区域自然环境评估；2、融创时光宸阅周边生活环境评估；3、融创时光宸阅建筑质量评估；4、融创时光宸阅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、融创时光宸阅室内配套设施、设备评估；6、融创时光宸阅物业管理服务质量评估。

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